“本来我想等到物权法出来以后，再应对这个问题，但现在实在被逼得没有办法。”10月28日，北京华展公寓业主古女士在接受中国经济时报记者采访时表示，车位问题最近让她很伤脑筋。　　“买了房子，没想到还要操这个心！”古女士说，“开发商一直声称自己拥有地下车库产权，可是它又拿不出产权证来。”被地下车库和停车难等一大堆问题纠缠了大半年之后，古女士等华展公寓业主近日一纸诉状将开发商北京北辰创新高科技有限公司(下称北辰创新公司)告上了法院。　　值得关注的是，自物权法起草以……

上海市规划局副局长刘海生今天下午在市政府新闻发布会上指出，由该局制定的《关于进一步加强本市规划管理的若干意见》已经上海市政府批准。其中严禁随意改变土地使用性质，引起记者的关注。　　他称，上海在现有的交通、邮电、环卫等各类市政公用设施，文化、教育、卫生、体育等各类公共服务设施，以及工厂、仓储等第二产业的用地上，凡新建、改建、扩建建设项目，必须严格按经批准的规划执行，不得随意改变土地使用性质。对建设项目确需改变土地使用性质的，必须经规划论证，并按照法定程序审批……

近日，由于找不到结婚证，吴老太一家无法购买已经住了20多年的房子。劲松街道办事处称，目前婚姻登记没有全国联网，吴老太需回原籍补开已婚证明。　　吴老太一家住在朝阳区劲松一区135楼4门13号，该房子原属北京有机化工厂（以下简称化工厂）。今年10月底，吴老太一家想把房子买下来。劲松房管所工作人员称：“若是化工厂职工买房，工龄越长房价越便宜，但目前有些人为了少花钱假扮夫妻。”若要以化工厂职工名义买房，夫妻需备齐二人的户口本、身份证和夫妻关系证明。　　吴老太儿子张……

    北京就实施《北京市住房公积金管理若干规定》公开征求意见　　     单位不为职工办理住房公积金账户设立手续，经住房公积金管理中心责令限期办理而逾期不办理的，可对单位处以最高5万元的罚款。昨日，北京市政府法制办就实施《北京市住房公积金管理若干规定》公开征求意见，起止时间为昨日到本月30日。     据悉，该规定是为实施《住房公积金管理条例》，并结合北京市实际情况……

   编者按     日前举行的十届全国人大常委会第十八次会议对物权法草案进行了第四次审议。在常委会审议中，常委会组成人员和列席会议的人员普遍认为，法律委提出的草案四次审议稿，比较充分地吸收了各方面提出的意见，从总体上看已经比较成熟。同时，大家也指出，物权法作为一部基本法律，涉及社会生活的方方面面，草案还需要继续加以修改和完善。本报从今天起，对立法机关组成人员提出的进一步完善这一草案的意见，特别是其中与广大……

北京市建委近日表示，将计划出台《经济适用住房管理办法》，其中将针对类似经济适用房倒号等不良问题，制订相应的罚则。这是市建委昨天通过首都之窗网站透露的。　　市建委在通过政风行风热线解答市民问题时表示，目前，由于对经济适用房倒号问题缺乏相应的处罚和管理措施，导致政府在经济适用住房管理方面缺位。要根治这个问题，一方面要从销售源头上严格控制购买对象，另一方面就是通过立法途径对经济适用房存在的问题加以规范。　　目前，建委已将日常工作中存在的问题列入北京市拟出台的《经……

 中新社香港十二月七 日电　香港区域法院今日裁定，“上海地产”前总经理毛玉萍两项串谋讹骗及一项妨碍司法公正罪名成立，她的私人助理及一名律师妨碍司法公正罪名也都成立。     区域法院法官韦毅志宣读判词指出，毛玉萍涉嫌串谋“做市”、行骗中国银行及妨碍司法公正等三项罪名成立；同案中，毛玉萍的助手钟秀玲也被判串谋“做市”及妨碍司法公正罪成，律师黄培辉也有两项妨碍司法公正罪成。    ……

为防止不良开发商挪用房屋预售款、保证购房者的资金安全，广州市国土房管局正酝酿新招完善对房屋预售款的监控管理。 　　明年元旦起，广州市房屋管理系统将有望实现与银行系统的联网对接，该举措的试行届时将可使购房者的每一笔房款去向都会在广州市国土房管局的全程直接监控下，一有异常可直接与购房者联系，并保证市民交的预售款可安全到位地用在商品房的建设上。 　　广州市国土房管局房地产中介服务管理所有关负责人昨天向记者透露，目前广州市房屋管理系统还没有涵盖房屋预售款监控的内容……

钥匙未领已不堪装修公司“骚扰”，城南某新楼盘开发商接业主投诉后展开调查，被查出的违规员工昨日已被停职。　　“黑名单”　　“上榜装修单位，一律禁止入场！”近日，城南某新开发楼盘贴出一份“黑名单”，　　“上榜”的20多家装修公司被禁止进入该小区设点宣传、进行装修。原因是他们通过不正当渠道获取业主信息，并多次电话“骚扰”业主。　　请侦探　　还没拿到新房钥匙，业主就频频接到装修公司的“骚扰电话”！为维护企业信誉，该楼盘开发商花两万元请来“探子”捉“鬼”……　　昨日……

   全国人大常委会组成人员２４日上午在分组审议物权法草案时普遍认为，进一步修改好物权法草案，应当始终坚持正确的政治方向，坚持从我国的国情和实际出发，处理好物权法与其他有关法律的关系，使这部重要的民事基本法律更好地维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，维护人民群众切身利益。     吴邦国委员长参加了分组审议。     今年７月１０日至８月２０日，物权法草案向社会全文……

      新闻回放：7月10日至8月20日，物权法草案向社会全文公布征求意见，共收到11543件群众意见；26个省区市和15个较大市的人大常委会、47个中央有关部门、16个大公司、22个法学教学研究机构和法学专家也提出不少意见；全国人大法律委员会、全国人大常委会法制工作委员会召开3个座谈会，听取部分全国人大代表、常委会委员、省区市人大常委会、中央有关部门和法学专家的意见。9月26日，吴邦国委员长主持座谈会，听取一些……

随着我国房地产市场的迅猛发展，涉及房地产税收的政策问题日益增多，经调查研究和广泛听取各方面的意见，现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下： 　　一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 　　二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间……

一、为什么要限制预购商品住房转让 上海房地产经过近十年来的发展，市场化机制初步形成，统一的市场体系基本确立，已成为本市的支柱产业。当前房地产时常总体上是健康的，但是发展中也出现了一些新情况，突出表现在房价持续上涨，局部地区增幅过快。 为加强本市房地产市场调控，努力实现供求基本平衡，结构基本合理，体系基本完善，有效遏制房价上涨过快。去年以来，市政府采取了加大土地供应的调控力度，优化商品住房的供应结构，完善房地产交易规律，建立房地产市场预警预报机制，健全住房社……

   ■时间：卖旧前后一年按市场价购新      ■金额：免除全部或部分卖房个税      如今，不少人都在卖旧房购新房，但很多人都不知道，出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的，其出售原有住房应缴纳的个人所得税，可以视新购房的价值进行全部或部分免税。      记者昨天从市地……