日前，记者接到举报称，位于昌平区的碧水庄园别墅群内，许多别墅业主都在私搭乱建，严重影响了其他业主的正常生活。记者调查发现，该别墅群内确实存在此问题。小区物业称，私搭乱建的别墅数以百计，他们劝说和下发通知都无法阻拦。昌平区城管大队对此也无可奈何，表示这种情况很普遍，他们一个部门难以解决。 　　现场几栋别墅同时改扩建 　　家住碧水庄园30区12栋的董女士说，去年年底，她家前方30区16栋的业主开始扩建，随着工程的进展，16栋周围有3面绿地被毁，别墅在原来的基础……

举世瞩目的北京奥运会终于落下帷幕。这场为期17天的全球体育盛会，在火热的8月吸引了全社会的关注，也使得本就处于传统淡季的楼市更加冷清。于是，业界更多地将期待放在了奥运会之后，一些楼盘的预热活动已经展开，众多新项目纷纷计划在9月上市，促销、清盘、活动营销等各种方式纷纷登场。不过，很多业内人士对下阶段市场走势仍持谨慎态度，认为真正的成交量回暖有可能会从明年春天开始。 　　对房地产企业来说，企业信誉承载的不仅是个体的责任，还应当有社会责任… 　　淡季楼市又逢雪上……

两人郊游遇到熊，一人忙着穿跑鞋；另一人说：难道你比熊跑得快吗？对方回答：我只要比你跑得快就行了。 　　无可讳言，楼市的“熊”已经来了。 　　如果说洞悉先机的万科，凭借限价房及率先降价措施获得了上半年的胜利，那么，下半年才醒悟过来的开发商们，可能就要加入这场“比比谁跑得快”的降价比赛了。 　　在广州，据“阳光家缘”统计，今年1~7月一手住宅成交量同比萎缩38％，二手住宅同比萎缩34%。“8~9月的广州楼市还在继续量价齐跌，只有到10月由于大开发商的大规模降价……

根据北京市房地产交易管理网数据统计，刚刚过去的8月，北京期房住宅签约仅3979套，继7月环比下降近4成之后，再降19.3%，而与去年同期相比，降幅高达62%。 　　除北京外，一线城市上海、深圳和广州楼市都不同程度出现楼盘滞销，房价下降，包括万科、金地、和记黄埔和龙湖地产等业界巨头已然发动价格战。 　　但仍有专家坚信，房价总的趋势还将上涨。 　　最近，有关救市的呼声与消息不断。上周便有投行人士表示，中国将斥资2000亿－4000亿元救股市及楼市，后该消息被证……

银监会主席刘明康日前表示，要密切关注房地产市场的变化，防范较大面积的资金链断裂给银行带来的冲击。同时要督促商业银行对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和场景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。 　　刘明康指出，要妥善处理好房地产贷款问题，高度关注直接和间接房地产贷款总量，充分估计房地产贷款风险敞口。商业银行要多提拨备，以丰补歉，提高资本充足率，有效防范系统性风险。此外，要防止套取银行资金的案件出现反弹。 　　刘明康还认为，个人住房按揭贷款是拉动内需和改善民……

今天的股市就是明天的房市，这一走势已经明朗化了，再否认这些已经没有什么实际意义了。因此房价暴跌也就没有争议的氛围了，只是在跌多少是底线上给人们留一点分析的空间。今天北京酋长和你们一起分析北京房价最低底线和最佳购房时间。 　　一、暴跌的因素。 　　1、国民经济约束作用。北京市人均收入决定着北京地区的房价应该在3000元左右，再加上中心城市人口向心力特征，以及楼盘所处位置的差异，同时还存在心理认可程度的相对提高等，价位应该控制在3800—10000元左右，至于……

高新农业示范区变地产项目 中国最大烂尾楼背后的土地冲动 　　10年前，当欧亚实业公司董事长杨斌开始在沈阳操盘荷兰村项目时，他和它同样默默无闻。 　　在随后的短短3年间，荷兰村演绎了个人财富急剧增长的神话，杨斌以75亿元人民币的身价名列“2001年度福布斯中国内地富豪榜”第二位。在占地4500亩的荷兰村内，杨斌住他那完全欧洲风情的别墅，开加长的豪华型奔驰轿车，好像一位国王。 　　一切来得太快，也消逝得太快。 　　因为涉嫌虚报注册资本、非法占用农用地、合同诈骗……

计划赴港上市的内地房企目前已达到11家，拟融资规模逾650亿港元。 　　在股市楼市持续萧条的2008年，由于资金一直受困，包括龙湖地产在内的房地产开发商的上市之路走得都不太顺畅。 　　龙湖至今无上市时间表 　　在推迟8月路演的计划后，近日市场再次传出消息称，龙湖地产可能于近日展开初步推介，并争取在9月底或10月份实现挂牌。然而，龙湖地产新闻发言人在接受记者采访时表示，目前并无明确的上市时间表。 　　另有消息称，龙湖地产10亿美元的融资规模已缩水至5亿美元，……

    据《人民日报华东新闻》报道，住房该买还得买，但是心态不一样了。更多人买房是为了自住，他们的心态有两种：一是在等待中期望房价下跌；二是认为上海的房价不会跌，只不过是涨幅趋缓了，早买总比晚买要便宜，所以近期还是要买，不过也在寻觅中提高买房要求了，如房屋的地段、朝向、楼层、环境等因素都有所考虑，不像以前一段时间内“一房难求”、“饥不择食”。　　合理的房价是逐步形成的　　楼市大起之后是否必然会有大落呢？华东师范大学国际金融研究……

  　　中新网4月11日电 上海社会科学院教授张泓铭在《解放日报》上撰文指出，近期，中央和上海接连出台一系列调控房地产市场的措施。其根本目的，在于稳定楼市。房地产是市场经济条件下社会经济发展的重要力量，稳定楼市是社会的共同要求。　　上海为例，城市房屋存量有5.47亿平方米，估计市值在2万亿元以上，约为2004年上海GDP的2.6倍。而且新的房屋不断竣工，财富还在增长。这笔财富关乎家庭、关乎企业、关乎政府、关乎一切人。2004年，上海房地产业增加值……

有媒体称广东已有银行收取，四大国有银行北京市分行一致答复无此考虑 　　近日有媒体报道称， 广东地区四大国有银行准备以收取违约金为主要措施遏制购房者提前还贷的风潮，有银行已开始收取。记者昨日就此采访了四大国有银行北京市分行，得到的一致答复是：对于购房者提前还贷，以前和现在都没有收过违约金，现在也没有考虑收取违约金。            中行总行称并……

今年头两个月全市现房买卖增长近六成，共成交14394套，同比增长57.1％。昨天，市建委发布的今年1至2月份全市房地产交易信息报告显示，全市商品期房买卖平均价格6538元／平方米，同比上涨了310元／平方米。 　　据统计， 今年1至2月份，全市商品房买卖成交40123套，475.67万平方米，同比分别增长19.8％和24.7％。但是，商品期房供求同比却下降11.9％。在成交的商品住宅期房中，单套建筑面积主要集中在80至160平方米，占商品住宅成交总套数的6……

北京，作为全国的政治文化中心，其独特的优势吸引了越来越多的“两外”人士在京置业、投资。房产由于其风险较低，自然成为相当人士在京投资的首选。据北京市统计局近期公布的数据显示，北京房地产市场上的投资性购房比例为17%。然而，这只是一个整体数据，事实上，一些热点区域的热点楼盘，其投资比例则达到30％～50％，甚至更高。 　　提起投资就不得不提投资类物业，在近几年的投资性物业中，酒店式商务行政公寓渐成市场的亮点。其实，这一现象从《楼市》800客服热线的来电情况便可……

   热钱是不是房价上涨的元凶 　 昨天有媒体报道称，赌人民币升值的1000亿美元热钱，将于今年4月30日左右全面撤出中国。目前这笔热钱正在有步骤、有计划地撤退，并由此引发了近期上海等地房价的下跌。 　 世界最大金融公司美国花旗集团的执行董事罗伯特·库恩博士3月29日接受媒体采访时也指出，确实有大量热钱流入中国，热钱的流入对形成中国房地产泡沫起着推波助澜的作用。 　 但记者在随后的采访中发现，虽然大多专家都承认热钱的存在，但对……

 　　截至2005年1月10日晚，最具投资潜力楼盘奖奖项的投票共有6758票，其中，通过网上投票的共有2934票，邮寄1864票，传真1520票，打电话及发短信440票。评审团一致认为，人文关怀在雍和大厦和远洋山水两个项目中得到了充分的体现，最后，经评审团的仔细商议，决定将“2004最佳人文关怀楼盘奖”颁发给这两个项目。 1.雍和大厦 项目简介 　　北京雍和大厦项目坐落于北京市东城区北二环东段路南，是名副其实的寸土寸金地段，楼宇建造集科技、环保、……