新华网北京９月４日专电据路透社最新报道，美国摩根士丹利公司正在筹建一只规模在１００亿美元的全球房地产投资基金，中国市场将成为一个投资重点。     路透社援引银行界知情人士的消息称，摩根士丹利正在筹建全球房地产７号基金，这也是其一系列房地产基金中最新的一只。基金建立后预计将在年底前开始在全球投资。行业人士预计，其中１５亿美元或者更多的资金将在未来几年投向中国，主要瞄准上海等大城市的……

   最近，王石和万科几乎成了楼市“主降派”的代名词，而潘石屹却反其道而行之，力挺涨价。据悉，万科近日在上海推出“喜迎中秋、八盘共庆”活动，携旗下金色雅筑、新里程以及四季花城等8大楼盘集中促销，房价直降10万元。与万科率先发动价格战，在全国频频掀起降价浪潮不同，潘石屹和他的SOHO中国最近逆势而动，宣称自9月1日起全面上调房价，上调幅度为5%左右。     中国有句古话，“识时务者为俊杰……

    最近几个月，是中国房市的多事之秋，如“拐点”论、徐滇庆和牛刀的深圳房价赌局闹剧、房市“朱坚强”说等等都引起了社会各界的极大关注。同时，由于我国房市目前正在面临着一轮新的调整，因而其走势和发展也越来越引起各界的关注。我国房地产业的现状究竟如何？存在哪些主要的问题？其未来的发展趋势和走向又怎样？这些问题是当前许多老百姓、投资者、地产商和政府决策者都迫切希望了解的问题。本文拟就这些问题进行一个粗略的梳理和分析。 &……

 想当然的“断供潮”     部分购房者断供后，“深圳出现‘断供潮’”、“深圳房贷坏账超千亿”的传闻开始在网络上流传，部分网民甚至认为“浮现中国式‘次贷危机’”。     深圳市银监局当即回应“深圳出现‘断供潮’”、“深圳房贷坏账超千亿”的说法是“想当然”，明确表示：深圳目前没有出现大规模的房贷断供，深圳银行包括房贷在内的全部坏账余额也不到1000亿元。  ……

举世瞩目的北京奥运会终于落下帷幕。这场为期17天的全球体育盛会，在火热的8月吸引了全社会的关注，也使得本就处于传统淡季的楼市更加冷清。于是，业界更多地将期待放在了奥运会之后，一些楼盘的预热活动已经展开，众多新项目纷纷计划在9月上市，促销、清盘、活动营销等各种方式纷纷登场。不过，很多业内人士对下阶段市场走势仍持谨慎态度，认为真正的成交量回暖有可能会从明年春天开始。 　　对房地产企业来说，企业信誉承载的不仅是个体的责任，还应当有社会责任… 　　淡季楼市又逢雪上……

     今年上半年楼市交易持续冷清，到八月已降至近三年来最低点，9月至10月将成为开发商今年最后一搏的时机。本报统计，确定将于九十月份推出产品的项目已超过30个，其中近一半为今年首次露面的纯新盘。      据本报记者不完全统计，确定将在九十月份推出新住宅的京城房地产项目，总数超过了30个，这将形成今年以来又一个较为集中的市场供应高潮，此前的一次供应高潮发生在奥运会……

杭州万科此次打折优惠幅度之大，覆盖面之广，为杭州楼市历史上所未有。使万科如此成为众矢之的是事出有因的： 应对市场的决策： 万科在08半年度报告中指出：“房地产调整的到来本身就难免引起部分市场参与者的疑虑与观望，市场需要一段时间来重新达成共识，在这一过程中，不排除会发生短期过度调整的可能。调整期内市场存在一定的短期不确定性，行业资金紧张的局面下潜藏着未来发展的机遇，房价的调整也毋 须过于紧张，因为随之而来的很可能是土地市场的良好机会。“ 经营思路： 在利润率……

机遇从来都是与挑战并存的，面临成本上升等多重压力的物业管理企业，欲谋求生存，发展和壮大，只有通过服务理念和经营模式的创新，走上资产管理道路。 突破迷局，资产管理思路引领行业未来走向 多个城市相继出现物业管理企业“出走”的事件后，业内人士普遍认为现在是行业发展的秋天。机遇从来都是与挑战并存的，物业行业的创新与发展之路在何方？单靠收取物业管理费，很明显不足以支撑面临成本上升等多重压力的物业管理企业发展，只有通过服务理念和经营模式的创新，行业……

最近房地产市场上“一涨一降”的新闻引起了广泛关注。一边是深圳某些楼盘价跌引发的业主断供话题；另一边则是专营商业地产的SOHO中国逆势而动，试图以涨价促销售，宣布从9月1日起旗下楼盘涨价5%。 　　联想到今年年初的房地产“拐点论”，也是引发一场“口水”大战。不久前，中国房地产开发集团董事长孟晓苏曾引用董建华的话表示，什么价格都可以降，只有房价万万降不得。孟晓苏以香港为例，香港发生过房价下跌，当时人们也是盼望房价下跌给大家带来福音，结果是17万人成了“负翁”，……

作为国民经济的一个重要部门，房地产业对经济的发展具有先导作用，通过其关联效应和扩散效应，能直接或间接促进前向和后向相关产业的发展。就其发展潜力而言，我国众多的人口为房地产业的发展提供了潜在的市场需求。从这一点来看，房地产业有理由成为我国经济的增长点。事实上，从整个行业来看，房地产业一直保持了较高的增长速度，其开发投资规模与全行业的发展步调是一致的。92年至93年是我国房地产开发投资的高峰时期；94年以后随着全行业步入调整时期，房地产的开发投资呈现出增速减缓……

在二手房买卖的过程中，买房人要面临一定的交易风险，房屋产权证的真伪、对方身份的真假、委托是否有效，买房的时候对这些如果疏忽大意，以后可能会有大麻烦。最近在宣武区发生了一个案例，二房东假造产权证明骗过管理部门将房屋卖出。这件事再一次为买房人敲响了警钟，究竟在买房中面临着多大的交易风险，目前的二手房市场中存在的交易风险问题究竟出在哪里，怎样才能买到放心房，针对这些问题，记者采访了专家和有关管理部门。 　　 　　几十万换来一张废纸 　　最近宣武区法院的一张判决书……

北京、上海、深圳报道 　　在新的一年，各地政府在土地出让方面都有一些新举措，我们选择北京、上海、深圳这三个有代表性的城市，解读它们在2006年的动向。 　　北京： 　　供地继续向新城倾斜 　　2004年，北京市城市空间战略通过国务院的审批。可以说，城市新规划已经成为北京各项工作的重要部分。2005年北京市在土地供应中，重点体现了政府新城发展的规划思路，在全年实际供应土地的6000公顷中，新城供应土地超过了1/4。2006年，北京市土地供应仍会将把这作为重要……

 乘着现代的巨鸟，他飞离大西洋，着陆于明眸善睐的西子湖畔。     他说，他与西湖有个千年之约。     24岁，一个银铃般悦耳，彩虹般夺目的年轮。     他以美国哈佛大学博士，美国XWHO常青藤设计机构执行总裁的身份翩然飞来中国杭州。     与他同行的还有3位美国哈佛教授，20多位哈……

    面对大城市惊人的商品房高价，一种“自己动手，丰衣足食”的个人合作建房模式最近正在一些大城市悄然出现。首家个人集资建房公司将在春节后注册，并获银行支持。为了能让更多购房者了解这种新型的购房模式，3月7日14:00，新华网房产频道邀请建设部政策研究中心主任、经济学博士陈淮就“个人集资建房”的有关的话题同网民进行在线交流, 答疑解惑。    嘉宾介绍：陈淮，1987年在中国人民大学获博士学位，1……

   12月1日，《北京市城市房地产转让管理办法》正式开始执行，北京国土房管局也发出了实施意见，笔者根据今年政策上的一些变化，将笔者年初所写的《买房人应当如何收楼》进行了一些修正(兰字部分)，增加了 “不符合交房条件下，购房人应做些什么？”和 “购房人收房时要不要交测绘费？”两部分内容，欢迎要收楼的朋友  一起进行切磋。     交房的标准是什么？     有些报纸刊……